怎么走工商银行提前还房贷的流程

  1、借款人查看贷款合同中的提前还款要求,注意相关事项。

  2、电话联系工行客户经理,口头提出提前还款申请要求,并约好相关办理还贷的时间。

  3、提前将还贷资金存入还款帐号里,并确认密码准确无误。

  4、带上借款合同和借款人身份证原件,在约定的时间内到银行办理提前还贷手续。

  5、提前还贷,按照借款合同约定:银行可以处于一个月供金额的罚金,并且当月的月供已经缴纳。在约定的还款日前三天,不能做提前还款流程,之后可以。

  6、贷款结清后,贷款行会出具一张贷款结清证明,和房屋抵押他项权证一并交还给你,然后需要带着相关证件(房屋产权人的身份证)到房屋管理部门领取你自己的房屋产权证和土地使用证(有的地方土地证在银行收押)。

工商银行提前还房贷的流程

  提前还房贷注意事项

  1、在借款期内、贷款发放满一年以后,经银行同意,可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日。各家银行对于提前还贷的规定各不相同,因此贷款人在决定提前还贷前务必弄清楚贷款银行的操作流程。

  2、借款人如果要提前还贷的话,一般要在电话或书面申请后,携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人,在银行计算出剩余贷款额后,借款人应存入足够的钱来提前还贷。

  3、目前对于大多数中小股份制的银行而言,对想要提前还贷的购房者很少有额外罚息,要求支付违约金的。不过一些大型国有银行,却不同程度存在需要支付违约金的情况。部分银行会在贷款合同中列明,提前还款可能需要支付一定的违约金。有的银行则需要收实际还款额1-3个月的利息。

工商银行提前还房贷的流程

  提前还房贷要提前多久申请

  房贷提前还款需要通常提前申请一个月左右通知预约银行,银行的按揭贷款合同中一般要求,办理提前还款要提前30天申请,但也有一些银行规定只要提前5到7天跟银行预约就可以了,因此具体时间可以根据贷款合同规定来。

  提前还房贷有没有违约金

  选择提前还房贷一般不要承担违约金,具体要看当事人和银行约定的还款方式;如果当事人和银行在签订贷款合同时,约定了还款是在一定的期限,如三个月、半年或一年内不允许提前还款,违反此规定提前还房贷的要收违约金。

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