阐述过户费怎么算 100万房子过户费多少

  过户费包括证券过户费,房地产过户费等。在进行交易时过户费是怎么算的呢?

过户费怎么算100万房子过户费多少

  以房屋过户为例:房产过户的契税是根据交易房屋的面积来计算的,90平方米以下的房子,首套房契税一般按照1%来缴纳,90到140平方米的房子,契税一般按照1.5%来缴纳,超过140平方米的房子,契税一般按照3%来缴纳。营业税的征收也有标准,如果交易房产已经居住满5年以上,符合国家的相关规定和要求,可以免征营业税,5年以下的交易房产则根据交易房价的5.55%来征收营业税。房屋交易手续费也是一个必缴费用,根据交易房产的建筑面积来计算,每平方米6元。

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